Yhdyskuntarakenteen monikeskuksisuus ja kauppa

SYKEn seurantatietojen mukaan kaupunkiseutujen kehitystä on viimeiset vuosikymmenet leimannut yhdyskuntarakenteen hajautuminen, joka on nähtävissä henkilöautoriippuvaisten alueiden kasvuna ja sitä kautta moniautoisten asuntokuntien yleistymisenä. Yksi hajautumisen ilmentymä on kaupan suuryksiköiden sijoittuminen yhdyskuntarakenteen reuna-alueille hyvien henkilöautoyhteyksien varaan.

Olemassa olevat keskustat ovat maankäyttö- ja rakennuslain mukaan ensisijaisia kaupan sijaintipaikkoja. Lain tulkinta ja soveltaminen edellyttää ajantasaisia työkaluja yhdyskuntarakenteellisen sijainnin arvioimiseksi. Eheän yhdyskuntarakenteen kannalta olennaista on kaupan suuryksiköiden sijainti suhteessa asutus- ja työpaikkatihentymiin ja olemassa oleviin keskustoihin sekä palvelutarjonnaltaan monipuolisiin alakeskuksiin. Lisäksi kaupan tulisi olla saavutettavissa eri liikkumismuodoilla.

Keskusta-alueille uusi rajausmenetelmä ja vähittäiskaupasta  kattava paikkatietoaineisto

YKR-aluejaot ja -aineistot tarjoavat erinomaisen työkalun arvioida eri sijaintitekijöitä koko yhdyskuntarakenteen näkökulmasta. Erityisesti kaupan suuryksiköt muodostavat merkittäviä asiointivirtoja, joten niiden toteuttaminen on tärkeää nähdä osana koko yhdyskuntarakenteen suunnitelmallista kehittämistä.

Suomen ympäristökeskuksessa (SYKE) on  kehitetty valtakunnallinen YKR-tietoihin perustuva menetelmä keskusta-alueiden määrittelemiseen, tunnistamiseen ja rajaamiseen. Tuloksena on uusi alueluokitus: YKR-keskusta.

Vähittäiskaupan kehityksen seuranta vaatii myös systemaattista tietoaineistojen keräämistä. Kaupan toimialan, työpaikkamäärän ja myyntipinta-alan perusteella voidaan arvioida asiakasmääriä ja syntyviä matkatuotoksia. Koko vähittäiskaupan toimipaikoista ainoa kattava aineisto on Tilastokeskuksen yritysrekisteri, jonka laatua on SYKEssä laajamittaisesti tarkistettu. Erikoistavarakaupan myymälöiden pinta-aloista ei ole koottuja tietoja, mutta yhdistämällä kaupan toimipaikat väestötietojärjestelmän rakennustietoihin saadaan tieto sijaintirakennuksen käyttötarkoituksesta ja kerrosalasta.

Hankkeen tuloksia

Kaupan sijoittuminen.pdf (1 Mb)

Kaupan toimipaikkojen tiedot.pdf (0,3 Mb)

Kartasto 34 suurimman kaupunkiseudun keskusta-alueista sekä kaupan keskittymistä

Oheisiin pdf-tiedostoihin on koottu karttamateriaali 34 suurimman kaupunkiseudun YKR-keskusta-alueista sekä suurista kaupan keskittymistä. Lisäksi kartassa näkyvät sijaintipisteinä kaupan rakennukset. 

Monikeskuksisuus ja kauppa 1.pdf (5,2 Mb)
Monikeskuksisuus ja kauppa 2.pdf (6,2 Mb)
Monikeskuksisuus ja kauppa 3.pdf (6,2 Mb)

Lisätietoja:
Tutkija Ville Helminen SYKE
Tutkija Antti Rehunen SYKE
Sähköposti: etunimi.sukunimi@ymparisto.fi