Maankäytön ja rakentamisen luvat

	© Marita Björkström

Rakentamista säätelee maankäyttö- ja rakennuslaki. Lisäksi tarkempia
säännöksiä rakentamisesta on annettu tai voidaan antaa asetuksella ja
kunnan rakennusjärjestyksellä, jollainen on oltava jokaisessa kunnassa.
Tärkeitä rakentamisessa huomioon otettavia säännöksiä on muun muassa maankäyttö- ja rakennusasetuksessa. 

Tarkemmin rakentamista ohjaa alueella mahdollisesti voimassa oleva kaava. Rakentamista ohjaava kaava voi olla oikeusvaikutteinen yleiskaava tai asemakaava, joka voidaan laatia myös ranta-alueita varten.

Myös voimassa oleva maakuntakaava tai seutukaava voi ohjata rakentamista. Kaavoittamattomia rantoja koskevat maankäyttö- ja rakennuslain ranta-alueita koskevat erityiset säännökset.

Rakennuksen rakentamiseen tarvitaan rakennuslupa. Ennen rakennusluvan hakemista saatetaan edellyttää myös suunnittelutarveratkaisua tai poikkeamispäätöstä.